Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Kranenburg

Referenznummer 2016-17

Strasse Nimweger Straße
Lage Kranenburg
Grundstück 945 qm
Wohnfläche

134 qm

EG-Fläche 70 qm
DG-Fläche 64 qm
Baujahr 1995
Preis 315.000,00 EUR
Heizung

Gasheizung - Viessmannanlage mit Warmwasser

(Fussbodenheizung im Erdgeschoss)

Garage

1 - mit Stellplatz am Haus

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Auftreilung des Kellergeschosses mit ca. 70 qm Nutzfläche:
Bügelraum mit Einbauküche und Zugang zum Garten. HWR mit Dusche, Mehrzweckraum, Büro. Kellerräume sind gefliest und teilweise als Wohnräume nutzbar. Versorgungsleitunen sind vorhanden.

Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Bodenfliesen  ausgestattet. EIne massive Eichentreppe verbindet das Erd- und Dachgeschoss.

Dachgeschoss: Korkböden in den Schlafräumen, Deckenvertäfelungen, Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Fussbodenheizung, Speicher ist begehbar und als Stauraum nutzbar.

Dachflächen und Speicherboden sind isoliert

Besonderheiten: Gartenterrasse, Gartenhaus mit ca. 20 qm Nutzfläche, Aussenanlage mit Rasen und Baumbestand.

Energieausweis

Endenergiebedarf beträgt 111,5 kWh (qm a) und wurde am 04.12.2015 erstellt.

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.

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