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Immobilienmakler Helmut den Brok
Helmut den Brok
Immobilienmakler
Georgsweg 6
47559 Kranenburg
Tel.: 02821 - 24 576
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Mobil: 0172 - 217 4713

DETAILANSICHT von Objekt: 2009 - 25
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Objekt-Nr:

 2009 - 25

Objektart:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller in gehobener Ausstattung, gepflegte, Gartenanlage mit Pumpe für die Gartenbewässerung, Biotop, Terrasse in SW-Lage und Balkon

Besucher-Nr:

 1987
2009-25 (32).jpg

Strasse

Stelzenweg

Lage:

 Kleve - Kellen
Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Der Ortsteil Kellen wurde erstmals 752 urkundlich erwähnt. Erst das 19. Jahrhundert mit seiner beginnenden Industrie ließ das bis dahin bescheidene Dorf zu einer großen Gemeinde wachsen.

Grundstück:

 575 qm

Wohnfläche:

 192 qm

Wohnräume:

KG:

 Diele, 2 Schlafzimmer

EG:

 Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum

DG:

 3 Zimmer, Bad, Flur, Dusche und Abstellraum

Baujahr:

 1981, Modernisierung 2006

Preis:

 259.000,00 EUR

Heizung:

 2 getrennte Gasheizungen (Fussbodenheizung)

Garage:

 1

Ausstattung:

 Kellergeschoss: Diele it Bodenfliesen, 2 beheizte Schlafzimmer mit Laminatböden, massive Holztreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss, Reibeputz im Treppenhaus, Meranti - Holzfenster mit Isolierverglasung. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet (Übernahme nach Absprache möglich)

Sonstiges:

 Hauptwohnung: ca. 158 qm
Einliegerwohnung. ca. 34 qm
2009 - 25
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Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve. Bei Mietangeboten beträgt die Maklerprovision 2,38 Monatsmieten.
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