Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude in Kleve

Referenznummer 2017-07

Lage Emmericher Straße, Kleve -Kellen
Grundstück 301 qm
Wohnfläche Erdgeschoss Fahrschule: ca 50 qm
Obergeschoß Wohnung: ca 100 qm
Nebengebäude Wohnung mit Hobbyraum: ca. 60 qm
Baujahr ca, 1910
Umbau 1950 und 1970/71 - ehemalige Werkstatt
Preis 150.000,00 EUR - Kaltmiete pa. 13.320,00€ bei Vollvermietung
Heizung Gasheizung
Garage keine
Ausstattung Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Wohn-Geschäftshaus. Holzfenster im Nebengebäude.
Erneuerung des Badezimmers erfolgte 2012.
Erdgeschoß: Ladenlokal mit Nebenraum und WC - zur Zeit als Fahrschule genutzt.
Obergeschoß und Dachgeschoß: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, Flur und Terrasse.
Nebengebäude: Appartement mit Bad, Küche, Abstellraum.
Halle als Hobbyraum nutzbar.
Energieausweis

Endenergiebedarf beträgt 374,8 kWh (qm a) und wurde am 02.10.2014 erstellt.

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.

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