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Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Keller in hochwertiger Ausstattung

Kleve
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Bäder:
1
Schlafzimmer:
2
Etage/n:
1
Keller:
Ja
Ausstattung:
gehoben
Wohnfläche m2:
129
Grundstück m2:
605
Baujahr:
1991
Letzte Sanierung:
2020
Garage/Stellplatz:
Garage
Heizung:
Zentralheizung
Energie:
Erdgas leicht

Kosten:

355.000

Provision für Käufer: 16898 4,76 % Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MwSt vom Kaufpreis. Sie wird jeweils zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer übernommen.

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Beschreibung

Die einstöckige, freundliche und gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier hübschen Zimmern zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 1991 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 129 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 355.000 Euro.

Ausstattung

Im Erdgeschoss (84 qm) befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, die Küche, die Diele und das Gäste WC. Im Dachgeschoss, dass in 2008 um eine Dachgaube erweitert wurde, sind 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Fußbodenheizung und der Flur. Der ausgebaute Spitzboden ist als Stauraum nutzbar. Das Objekt ist voll unterkellert und die Kellerräume teilweise beheizt. Die Böden sind alle gefliest. Im Hobbykeller befindet sich eine Bartheke. Alle Fenster sind moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen. Der Wintergarten wurde im Jahr 2000 errichtet. Die Garage hat ein elektrisch angetriebenes Garagentor. Es gibt auch einen Stellplatz am Haus.

Lage

Das Objekt befindet sich in Kleve. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bäckereien und ein Café. Auch mehrere Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Kino.

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marovia immobilienverwaltung Frau Angela Huefnagels E-Mail: ah@marovia.de Mobil: +49 171 7931191 Web: http://www.hdb-immobilien.de

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Angela Huefnagels
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