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Einfamilien-Reihenhaus mit Keller und Garage

Kalkar
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Bäder:
1
Schlafzimmer:
3
Etage/n:
2
Keller:
Ja
Ausstattung:
Einfach
Wohnfläche m2:
110
Grundstück m2:
305
Baujahr:
1954
Letzte Sanierung:
2010
Garage/Stellplatz:
Garage
Heizung:
Nachtspeicherofen
Energie:
Strom

Kosten:

165.000

Provision für Käufer: 3927 EUR Ab 01.01.2021 gilt eine neue gesetzliche Regelung zur Provision! Es wird eine Teilung der Provision zwischen Käufer und Verkäufer vorgenommen.

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Beschreibung

Das Einfamilienreihenhaus ist vollunterkellert und hat einen direkten Zugang zum Garten.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und die Fassade verklinkert.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse , Küche, Flur und Badezimmer.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und Toilette
Keller: 4 Kellerräume
Eine massive Holztreppe führt vom Erdgeschoss in das Obergeschoss.
Über dem Keller ist eine Betondecke und Holzbalkendecken im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Dacheindeckung wurde 2010 erneuert. Die Fenster wurden seit 2004 teilweise erneuert. 2017 wurde die Elektroinstallation im Keller mit Unterverteilung und Schutzautomaten saniert. Ein Glasfaser- und Telekomanschluss sind vorhanden. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden. Im Dachgeschoss ist eine weitere Ausbaureserve. Sanierungsarbeiten sind bei diesem Objekt nötig.

Lage

Die Stadt Kalkar liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und das Grundstück ist teilweise nicht einsehbar

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Kontakt

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Angela Huefnagels
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